买房都有哪些税费，具体要怎么算，有公式吗

契税（视面积而定：90平以下1%，90--140平1.5%，140平以上3%） 营业税5.5%（这要看房子是否满5年，140平以下满5年可减免，140平以上满5年缴差额的5.5%，如果不满5年，不论大小都要缴全额的5.5%) 个税：满5年并唯一（家庭单位)的房子就没有个税，满5不唯一或不满5年的房子就必须缴纳20%的差额个税。 过户时还有一个5元的印花税。 以上是二手商品房交易税费。其他房子还有不同。 收起

契税（视面积而定：90平以下1%，90--140平1.5%，140平以上3%） 营业税5.5%（这要看房子是否满5年，140平以下满5年可减免，140平以上满5年缴差额的5.5%，如果不满5年，不论大小都要缴全额的5.5%) 个税：满5年并唯一（家庭单位)的房子就没有个税，满5不唯一或不满5年的房子就必须缴纳20%的差额个税。 过户时还有一个5元的印花税。 以上是二手商品房交易税费。其他房子还有不同。 收起

二手房税费： 个税：满五年且唯一免征个税，如果缺其中一条件分两种情况：1如若能查到原购房值，按（现网签价-原网签价）*20%征收，如果查不到原值按现在网签价的1%征收 营业税：普通住宅：满五年免征营业税，不满五年按现网签价5.6%征收 非普通住宅：满五年（现网签价-原网签价）*5.6%，不满五年按现网签价5.6%征收 契税：首套:90平米以下：现网签价*1% 90平米至140平米：现网签价*1.5% 140平米以上：现网签价*3% 二套：现网签价*3% 收起