常规来说，出让的赔偿的多！ 一般来说,土地取得方式的不同,决定了住房的性质不同. 划拨土地:是指政府部门将土地无偿地划拨给房地产开发商使用.这样的住房是1.经济适用房,如果购房者取得产权证5年后要上市交易,就必须补交土地出让金或综合地价款后,才能按照当时的市场价格卖出房屋.2.单位福利分房即已购公房，交易时需要交土地出让金才能交易过户。 出让土地:是指开发商对政府招拍挂的土地,用有偿取得的方 展开
常规来说，出让的赔偿的多！ 一般来说,土地取得方式的不同,决定了住房的性质不同. 划拨土地:是指政府部门将土地无偿地划拨给房地产开发商使用.这样的住房是1.经济适用房,如果购房者取得产权证5年后要上市交易,就必须补交土地出让金或综合地价款后,才能按照当时的市场价格卖出房屋.2.单位福利分房即已购公房，交易时需要交土地出让金才能交易过户。 出让土地:是指开发商对政府招拍挂的土地,用有偿取得的方式购买该土地一定年限(一般是50年)的使用权.这样的住房是一般是商品房,如果业主要出售自己的房产,就不用再交土地收益金了. 收起
