购得单位拍卖房土地性质属于什么

本人1999年在湖南株洲，以拍卖的形式购得一套单位住房，至今2013年未拿都房产证，只有购房居住合同，现想把此房卖掉，但被告知属于单位房，房产证未下来没满5年不能出售，我想知道这个房子到底属于什么性质，能不能出售，能出售的话过户手续(程序)是怎么走,本人急需，谢谢各位大大