购房土地性质问题
购得小公寓一套,属于单位的房子,土地性质为商服用地。卖方装修成数套小公寓,精装修后出售。当时双方签署两份买卖契约,约定房款,付款方式等等基本问题。没有开具发票,也没有办理产权证。本来说年底办证的办成商服用地的,结果今天政府在小区内贴出通知,说该单位私自改变土地性质,变为住宅,属于不合法行为,责令停改。。。我们签署的契约里有这... 展开
其他答案
具体回答如下:第一答:改变土地性质不属于违章建筑范畴之内,政府也不会用拆或封存,不要担心此类问题。第二答:为有效协议。该协议明确规定的双方的权益与义务,比如双方明确规定了出售标的物的详细性质与特征,此点非常有效,但需与实质证据相结合。第三:一般此种问题不会影响你们的,只会与产权单位进行问题解决。第四:首先你要先与律师进行一下沟通,首先要运用法律的武器来保护自己(个人建议采用律师后,第一步就用民事纠 展开
2009-08-28 11:24
来自北京市
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