子女取得父母房产,目前有三个渠道,一是赠与,二是买卖,三是继承.三种方式均需缴费,但相关税费不同.赠与方式契税税率要高,是普通买卖的两倍,所以像你说的这种情况,很多人采用第二种方式办理过户手续.第三种取得方式是继承,这种方式目前不需缴税,但继承从被继承人死亡才开始,显然不适用你.如果是遗嘱继承,也需等被继承人死亡后才可凭继承公证办理过户手续.具体税费是契税\营业税(五年前取得所有权免征)\登记费\ 展开
子女取得父母房产,目前有三个渠道,一是赠与,二是买卖,三是继承.三种方式均需缴费,但相关税费不同.赠与方式契税税率要高,是普通买卖的两倍,所以像你说的这种情况,很多人采用第二种方式办理过户手续.第三种取得方式是继承,这种方式目前不需缴税,但继承从被继承人死亡才开始,显然不适用你.如果是遗嘱继承,也需等被继承人死亡后才可凭继承公证办理过户手续.具体税费是契税\营业税(五年前取得所有权免征)\登记费\交易手续费\工本费\配图费.具体咨询可到房屋所在地房产交易登记部门咨询\办理. 收起
