大家觉得买商住楼还是买商铺合算？？？？二手商住楼是不是要交的税费很多？？？？

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不止这些的，看房子是个人产权还是公司产权，还有营业税、土地增值税（个人产权交个人所得税现一般是差额20%）、印花税。您是长期投资还是短期回报率高的；买商铺租金高，房产升值到不一定，商住两用的房子不仅是租金，房价也在涨！

不管现在您缴纳税房多少 只要以后有更大的升值空间 或者您做投资挣到钱了 都是合算的 具体看您买房子的用途 商住两用的房子的税费:差额20%的个税 差额5.6%的营业税 网签价3%的契税 网签价0.3%的印花税

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不止这些的，看房子是个人产权还是公司产权，还有营业税、土地增值税（个人产权交个人所得税现一般是差额20%）、印花税。您是长期投资还是短期回报率高的；买商铺租金高，房产升值到不一定，商住两用的房子不仅是租金，房价也在涨

二手的商住两用房，一般只需要交一个3%的契税啊

商业： 3%的契税 0.1%的印花税 差额5.6%的营业税 差额20%的个税及差额30%/40%/50%/60%的土地增值税（具体百分之几十按增值额比例计算） 商业的房子跟商铺 立项都是商业性质 交易的税费是一样的 如果您有实力的话 建议您购买地段好的底商 升值潜力高 租金也是相当可观的

商铺比价合算 回报率高 欢迎来电咨询 1355-214-2176

买商住楼或者是商铺，得看您是做什么用途来定，具体情况具体分析；一般的二手商住楼需要缴纳3%的契税，5.6%的差额营业税，20%的差额个人所得税，30%-60%的土地增值税，0.1%的印花税；税钱的多少一般取决于出售房屋的原值。