关于楼房购买房产本年限问题?
刚想买楼但是有些事情很迷茫，首先如我全款从开发商那里买现房，或者是分期购买期房，或是分期贷款的现房。的情况下，我很想知道为什么我全款的情况下和分期的情况下为什么房本下发时间都是3年以上。按常理一手钱一手货我付了全款为什么不给房本要等那么久？还有就是产权七十年，据说是从开发商拿到地就开始计算了有的房子因开发商底气不足资金链断档... 展开
其他答案
1，买一手楼，不管是按揭还是一次性付款，房产证一般是720天内出的。 2,70年使用权是从发展商拿地时间开始算。 3，5年内出售就要交5.61%的营业税。过5年就不用，过不过五年从出房产证那天算起，房产证上有写日期的，如果是因为发展商倒闭而才刚刚拿到房产证，而契税完税证又过了五年的话，可以凭契税完税证证明房子过五年而免征营业税。
1.房产证一般是交楼后360个工作天到手，2.产权是以发展商买地日期开始算3.是以你拿到房产证之后过了五年不用交商税，契税，
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