房产证未到手,到购买年限满五,算满五房吗?出售需注意什么?

您好，感谢您关注链家网。一般情况下满五年是指的是房本登记的时间，但是如果契税票的登记时间早于房产证的登记时间时，则以契税票的时间为起始时间计算。满五年也为业主家庭唯一一套住房在交易时可以免征增值税和个人所得税。还需要提醒您，没有获得房本的房子是不能出售的，无法办理缴税过户等手续。如有帮助，请您采纳，谢谢！