房产证问题

我打算买套房子，共六楼买的六楼，加上前后阳台有100多平方米，因为是六楼所以房子的前面与后面都各缩进去一米，所以实际室内面积只有80多平方米，然后开发商说房产证上只能办到30多平方，然后价钱比较便宜的卖出去，现在即将签购房协议，请问这样的房子能买吗，将来卖掉有没有什么难题，或者有什么其他方面的问题？请问？

bolgo|2013-10-28 21:30 |来自北京市

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房本面积小，实际面积大，以后办房本契税、维修基金就交的少，以后物业费取暖费也省不少钱。但是如果以后卖房房本面积小，能贷款也少，卖的价钱相对来说也要低一些。如果将来拆迁给的补偿也要少好多的。

2013-10-29 09:04

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适合居住不适合投资

2013-10-30 10:34

来自北京市

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自己住比较合适，各种费用都少。后期要是卖的话，贷款少，不是很好卖，而且拆迁补偿也少。建议不要买

2013-10-29 13:34

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