想买房子可是又矛盾

都是这样的，有商品房预售许可证就可以卖房了，是否有商品房预售许可证可以上建委的网查，骗不了人的。房屋结构封顶后银行才可以放贷，审核完毕后一个月左右收到银行通知开始供楼，与开发商交房时间无关。以前房屋结构不封顶也可以贷款的时候，图纸一出来就可以卖房了，地基都没挖也得付月供，现在已经很人性化了。

还在建的房子你是怎么看中的呢?不知道建好后怎么样,我觉得还不如买现成的新房好.

看了你的问题可以断定你是买的期房,只要是期房全国都是这样的.要是盖到现房的话开发商的风险和成本都增加了.房价也会比较贵.地产商说这个月底开盘的,但是交楼到9月份.具体怎么回事我也搞不懂.现在交钱是内部订购，这种事多着呢。因为开盘时就没有房子了那我月底去交首期,然后签合同,9月交楼,银行会什么时候通知我供楼呢?银行放款的第二个月开始还