婚前有套小房纯公积金贷款，换大房子需贷款120，老婆未贷过，能否做成首套，只能纯商贷吗？

上海外地户籍，有人才居住证，婚前有1套小房子是纯公积金贷款，准备还清贷款卖掉换大房子，需贷款120万，老婆之前未贷过款，能否包装成首套？包装以后只能做成纯商贷吗？是否能否组合贷款？（每月想公积金冲还贷）

小狐狸1018|2013-10-18 22:41

因为你这边有贷款记录、只要你参与置换房屋贷款那么二套、如果指包装，得看你这边的贷款是什么时间还清的，如果近期才偿还掉以前的贷款，那么挺难包装的，希望对你有所帮助！

2013-12-25 13:13

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 海南多地首套房商贷最低首付20%,在海南用公积金贷款买房条件去查看
近日,海南省市场利率定价自律机制适度调整了9个市县的住房信贷政策,其中包括儋州市、澄迈县、定安县、临高县和昌江黎族自治县等地。

2013-10-21 13:44

来自北京市

包装的话有一定风险因为这个事以家庭为单位的我之前有操作过一个情况跟您差不多也是二套做首套上海人简单点离婚之后贷款买房过完户再复婚外地人就麻烦点了先离婚完了之后再结婚过完户之后再离婚之后复婚可以贷组合的

2013-10-19 15:21

来自北京市

2013-10-19 09:36

来自北京市

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