各位大神,现在购首套房建设银行贷款好不好贷?合同可不可以要求开发商修改?

听说银行现在又提高利率，又缩紧放货的。不知道建设银行现在好不好贷？购房合同中有一条合非常不平等的合约，如果银行拒绝放货，就必须在7日内补齐尾款，如逾期未补齐，开发商就取消合同，并且我们要赔偿合同额的20%。这条特别坑，我还都没有签合同，不知道如果开发商这一条不做修改，怎么弄？大家有没有碰到过这样的问题？