我买了套房子,已经签订了购房合同,可是房本过了3个月了也没下来,房主想涨价,我该怎么办?

房子是七月初签的合同，合同中写了“预计七月份下房产证”，定金交了10万，可是过了3个月房本也没下来，现在房主想让我加钱，请问我该怎么说来拒绝他的无理要求？而且我是否有权要求他明确何时能够办理好房本？谢谢！

qazxswedcqas|2013-10-17 17:41 |来自北京市

按照当时签订的三方合约办事，房产证办理好的时间卖方只能去开发商和相关部门去追，有权要求业主明确时间，如果业主要求加钱等于是违约，需要退回定金并且赔偿等额违约金！你也可以拿合同的复印件去开发商那边去问房产证办理的进度，如果业主隐瞒，业主也属违约！

2013-10-18 18:06

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买房子签订购房合同都有哪些手续你造吗去查看
签订购房合同是购房环节中重要的一环,购房者务必重视。下面小编向您签订购房合同的具体过程、签订正式购房合同的内容、在签订购房合同时的注意事项等知识,大家可以参考一下。

按合同规定办，房价每月都在涨，他拖了这么久，想涨价，肯定不合理也违约，你可以起诉。必须明确交楼出证时间，或者按违约赔偿。

2013-10-18 13:38

来自北京市

按照当时签订的三方合约办事，有权要求业主明确时间，如果业主要求加钱等于是违约，需要退回定金并且赔偿等额违约金！你也可以拿合同的复印件去开发商那边去问房产证办理的进度，如果业主隐瞒，业主也属违约。赔偿等额违约金。

2013-10-18 12:06

来自北京市

签了合同给了定金，为什么没办理过户手续呢？三个月都没有办理，中介方问题很大喔。合同签好怎么能说加就加的，业主肯定知道这是要赔偿违约金的，是有法律责任的！

2013-10-18 11:20

来自北京市

在签了合同的情况下业主要求加钱，那业主就是属于单方违反合同。有权要求业主那边返回定金并赔偿等额违约金。这种情况下你是有权要求他明确何时办理房产证，这些都是你本人应享的权利。

2013-10-18 10:22

来自北京市

合同办事就行咯

2013-10-18 10:05

来自北京市

2013-10-17 21:18

来自北京市

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