高手请告知！老家有套房想转到父母名下，上海买房算首套吗？贷款算30%吗（第二种情况）

◆我老家名下有一套房；有10多万贷未还清；有贷款记录，想转我父母名下； ◆妻昆山名下有套房，有30多万贷未还清，准备卖掉上海买房。这样我名下应该是无房无贷，但有贷款记录。外地户口想在上海买房（和老婆假离婚，再和别人（无贷款记录）假结婚买房，算首套还是二套？首付几成？高手请回答，敷衍完成任务就算了！！！还有一种情况是，我... 展开

oyo88882|2013-10-13 00:31

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夏登柱二手房经纪人请拨打电话15216675453电话联系百科详情

如果你跟你老婆假离婚，再跟一个上海户口无房无贷款的女人假结婚，只要以女子的名义买房，在上海算首次购房，至于另一种情况，你把老家钱贷还完了，再赠与父母。要看还款你在老家还款时间的，或者你跟银行沟通包装一下可以的，有的银行可以，有的不可以，毕竟所以银行都是联网的，能查出你的贷款记录

2013-10-13 08:42

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房天下知识为您分享了一条干货

: 在上海买房要注意些什么?上海的首套房是如何界定的?去查看
很多在上海打拼的人,经过几年的努力,好不容易攒下了买房的首付想要买房留在上海,可是殊不知上海还有着很多的限制购房的政策,想买房也并不是那么容易。哪么在上海买房要注意些什么?上海的首套房是如何界定的?下面,就让我们一起...

yl7823

到人民银行去查个人征信若无贷款算首套若有一次则是2套首付6成

2013-10-14 15:33

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王四亮二手房经纪人请拨打电话15121058086电话联系百科详情

1.你在外地有没有房子,跟你在上海买房没有关系,只要你满足外地人在上海购房的资格,然后你在上海也没有房子,就好了.就是首套. 2.贷款算是二贷,就算你还清了贷款. 3.不要相信什么离婚,外地人在上海买房,已婚+满一年的税单或社保,只要你和你老婆在上海没有房子,就算是首套.如果你自己有过2次贷款,这个就不好说了.

2013-10-14 11:00

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徐洪明二手房经纪人请拨打电话15000782051电话联系百科详情

听到你这个情况/你也算是高手了。。目前你的情况在上海买房算2套。首付6成。贷4成。而且你还要符合上海买房的资格，在上海交有12个月以上的社保或者是税单，才可以在上海买房。有需要电话联系。。

2013-10-14 10:05

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章立二手房经纪人请拨打电话13764808146电话联系百科详情

还清再买，算第一套

2013-10-13 20:43

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张小刚二手房经纪人请拨打电话13918427992电话联系百科详情

先把贷款还清再说其他的就好办多了

2013-10-13 20:17

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赵海峰二手房经纪人请拨打电话13381887573电话联系百科详情

贷款还清，就算首套 1.你老家有没有房子跟你要在上海买房子没有关系只是贷款有点小问题的 2.像你的这种情况外地户口在上海买房子前提条件要结婚在上海要有已交满一年的税单或社保才有购房资格 {【《最好你欠的贷款全部还清》】} 3.一个上海户口的人《名下无房无贷》结婚的话其实按正规的程序走的话购房你们公积金之前没有过的话用纯公积金贷款算首套的首付3成贷款公积金利率：4.5 展开

2013-10-13 19:40

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曾祥钱二手房经纪人请拨打电话13681658076电话联系百科详情

买房肯定可以首套，贷款的话也可以做到的，关键是能配合吧？

2013-10-13 17:50

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李文成二手房经纪人请拨打电话15902145718电话联系百科详情

你外地的房子跟你在上海买房是没有大的关系的，只是贷款有关系的，只要把贷款还清就可以另外地人在上海买房的重要前提是要在上海工作交金满一年以上，两者都满足的话算首套购房可以买的假离婚和假结婚也是可以的，这具体要看你自己了，不过肯定是有风险的

2013-10-13 14:51

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王强二手房经纪人请拨打电话15021027259电话联系

可以算首套，贷款也没问题

2013-10-13 10:13

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第21-30条,共33条

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