高手请告知！老家有套房想转到父母名下，上海买房算首套吗？贷款算30%吗（第二种情况）

◆我老家名下有一套房；有10多万贷未还清；有贷款记录，想转我父母名下； ◆妻昆山名下有套房，有30多万贷未还清，准备卖掉上海买房。这样我名下应该是无房无贷，但有贷款记录。外地户口想在上海买房（和老婆假离婚，再和别人（无贷款记录）假结婚买房，算首套还是二套？首付几成？高手请回答，敷衍完成任务就算了！！！还有一种情况是，我... 展开

oyo88882|2013-10-13 00:31

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房天下网友

建议不要在上海买房子,上海的房价已经吹出了泡沫。以我经验来看，房子其实很像股票，应该选择有房字价格有上升空间的房子。望采纳。

2013-11-07 18:25

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房天下知识为您分享了一条干货

: 外地人上海贷款买房条件是什么？外地户口在上海购房需要什么条件去查看
外地人在上海贷款购房是许多人的梦想，但是要满足一定的条件才能实现这个愿望。本文将介绍外地人在上海贷款买房的条件以及外地户口在上海购房所需的条件。

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找我们帮你做到最好

2013-11-05 20:40

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首套包装费一万块。我刚做了你这样的两单。假结婚不安全，会出现财产纠纷

2013-11-03 22:55

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武乐汉二手房经纪人请拨打电话15801832276电话联系百科详情

如果你跟你老婆假离婚，再跟一个上海户口无房无贷款的女人假结婚，只要以女子的名义买房，在上海算首次购房，至于另一种情况，你把老家钱贷还完了，再赠与父母。要看还款你在老家还款时间的，或者你跟银行沟通包装一下可以的，有的银行可以，有的不可以，毕竟所以银行都是联网的，能查出你的贷款记录

2013-11-01 10:27

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专业包装各种购房疑难杂症二套做首套

2013-10-28 16:21

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马光磊二手房经纪人请拨打电话15121022368电话联系百科详情

外地的房产上海房产交易中心是查不到的，所以你老家的房产卖不卖都一样。如果不假结婚，上海买房首套是可以的，不过要全现金，因为你们两个人名下都有贷款记录，是可以查的出来的，所以是不可以贷款的，但是如果你愿意花钱包装是可以做成首付30%的。第二种情况，你假离婚再假结婚，是可以买房，税费还是首套，贷款是二套，首付6成，利率上浮10%，如果要首付30%还是要花钱包装，而且还担产权风险，所以没必要假结婚，直接展开

2013-10-25 21:04

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马俊杰二手房经纪人请拨打电话15921173056电话联系百科详情

只要你上海没房子，满足购房条件贷款首套找我可以做 15921173056 马

2013-10-23 19:44

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邱华二手房经纪人请拨打电话18964313670电话联系百科详情

1、转你父母名下你也必须把贷款还清 2、上海都是以夫妻为一个家庭，其中一人有贷款记录都算；如果跟老婆假离婚再和别人假结婚无房，无贷，这个是首套；首付一般是3成。 3、如果把老家的房贷还清，再赠予父母，在上海贷款还是算首套，因为全国都有贷款记录的。

2013-10-22 19:36

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吴忻隆二手房经纪人请拨打电话13818917225电话联系百科详情

外地贷款需要还清，你把老家的房子过户到父母名义下，你就是无房人员，但是外地人需要在上海买房需要满足在上海工作满一年并且有交金记录（外地人的综合保险）这样的话你买房算首套且只能买一套，首付4成。

2013-10-13 09:44

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高德来二手房经纪人请拨打电话18621663828电话联系百科详情

只要你把外地的贷款还清，可以说在上海这边是很难查到的，自然是首套了，二套外地人是买不了的，在上海买房，只要你上海没房子，满足购房条件，基本是没什么问题的，

2013-10-13 09:39

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