按揭买的房子，交了快一年的房贷了，想转卖掉，请问能卖吗？还有，这算不算未满5年，交20%的房产税？
其他答案
能卖 但是不满5年 而且还得看你买的是什么性质的房 如果是经济适用房是卖不了的 商品房可以出售 20%的个税其实分什么情况 比如您的房子是买了1年了 当时买的单价是多少钱 现在的地区指导价是多少钱 如果现在的地区指导价钱没有您当时买房单价高 您的房子就不存在%20的个税 但是营业税是需要交的。 具体看您是哪里的房子啊，如果是北京的就是这个规定，各个地方的指导有些不同。
2013-10-12 21:22
来自北京市
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首先回答：能交易！ 其次：一定是未满5年的，如果是70年的民宅商品房，则营业税就必须得有，且还有差额20%的个税；如果是商业性质或商住两用的，则税费可能回少很多，甚至为“零”！ 还有：按揭贷款可以提前还款，只不过商业贷款半年内约提前还款就有违约金，半年或一年后没有违约金，公积金贷款可以随时预约提前还款！ 有什么不明白再问吧~
商品房的话，能，但是必须先还清银行的贷款，一般银行还款满一年的都能提前还款，你自己如果没有偿还能力的话，可以和卖方协商，用首付款来还贷款，您家房子房本未满五年，契税，营业税都有，但是原值高的话，个税应该也没有多少。
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以出售 20%的个税其实分什么情况 比如您的房子是买了1年了 当时买的单价是多少钱 现在的地区指导价是多少钱 如果现在的地区指导价钱没有您当时买房单价高 您的房子就不存在%2
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