之前组合贷款买了一套房子，贷款都是我贷的。现将此套房子卖了，改善住房用我妻子名义贷款，能否首付3成。

你要首付3成是和贷款没有关系的，如果你老婆未贷款过，那么可以带7成，首付3成，但是，上海市的政策是，上海本地户口以家庭为单位可以拥有两套房子，如果你们没有其它的房子，那么在买的话就可以是首套购房你老婆就贷款可以首付3成，反之6成

不是的，应该是按照所拆住房面积来分房的。

皮肤很干，补水补水补水补水补水补水·~~·

一个字(能），我做的案子多了，什么麻烦的都做下来了，除非客户不想买或者房东不想卖。

现在都是认房又认贷，以家庭单位计算，你们的情况属于二次购房，贷款的话只能是首付6成，贷4成

（不过你和上海人结婚的话可以把户口申请迁过来）您想要买小户型。。商业是没有问题的。。。如果住宅的话。。您自己买的房子是在上海吗？如果您自己买的房事在在外地的，你们家庭式是可以买再一套的。但是要按照2套。如果您自己的房子是上海的房子就不能买了。除非假离婚，。。然后以你老公的名字在买（因为你还没有本市户口）。。

你要首付3成是和贷款没有关系的，如果你老婆未贷款过，那么可以带7成，首付3成，但是，上海市的政策是，上海本地户口以家庭为单位可以拥有两套房子，如果你们没有其它的房子，那么在买的话就可以是首套购房你老婆就贷款可以首付3成，反之6成

可以是可以 但是有要求 要么公积金贷款 商业贷款要包装

你要首付3成是和贷款没有关系的，如果你老婆未贷款过，那么可以带7成，首付3成，但是，上海市的政策是，上海本地户口以家庭为单位可以拥有两套房子，如果你们没有其它的房子，那么在买的话就可以是首套购房你老婆就贷款可以首付3成，反之6成

你要首付3成是和贷款没有关系的，如果你老婆未贷款过，那么可以带7成，首付3成，但是，上海市的政策是，上海本地户口以家庭为单位可以拥有两套房子，如果你们没有其它的房子，那么在买的话就可以是首套购房你老婆就贷款可以首付3成，反之6成