200高分求助~~我有一套住房,一套商铺,再买一套房可以贷款吗?

我有一套住房（已付全款），一套商铺（正在还贷中），想再买一套住房可以贷款吗？如果可以，首付和贷款利率与首套有什么不同？本人在湖南。谢谢您的热心帮助！

zhai_miaomiao|2013-10-09 12:17 |来自北京市

可以的，算二套

2013-10-11 11:07

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二套住房贷款利率是多少?二套房很难卖吗?去查看
在中国的房地产市场中,买房是许多人一生中的重要决策之一。但是,如果你已经拥有一套房子,并且计划购买第二套住房,你可能会对二套房贷款的利率和销售情况感到困惑。本文将为您解答这些问题。

可以贷款！

2013-10-10 12:30

来自北京市

是可以的哦

2013-10-10 09:50

来自北京市

可以贷款没有任何问题再买一套房的话如果您所购区域无房户口所在地无房则是按照首套房处理首付可三层贷款可7层如果您户籍地址有房或所购区域有房是按二套房处理首付需6层只能贷4层现在的首套和二套房区别只在于契税和首付现在您以贷过款那么您的首付绝对是6层以上

2013-10-09 16:53

来自北京市

是可以的哦

2013-10-09 14:46

来自北京市

首先商铺贷款和住房贷款互不影响！如果你的第一套住房地方和您户口所在地是一个地方，再买一套房属于二套房，契税要交3个点，首付必须不低于6成！首套房只需1个契税点，首付三成！再者，您之前贷过款，不管还没还清，都属于二贷！如果您户口所在地无房，再买房，契税按正常来处理，如果户口所在地有房，契税3个点！

2013-10-09 14:08

来自北京市

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