离婚房产未过户，再购房契税如何计算？
背景：夫妻二人2011年12月已买了A住房，所有手续已经完结（按揭已还完，契税、维修基金等已缴纳），现由开发商代办房产证，再次期间双方已协议离婚了，协议中房子给男方，但是没办过户和更名。 问题：1、如果女方在此期间再买B住房算不算二套房？ 2、再买的B住房（90平米以下，单价8500）契税如何计算？ 3、即使算是二套房，那么... 展开
其他答案
你好，属于属于是2套，契税按（网签价）3%算，过户指导价*面积=网签价 贷款网签价按银行评值算，一般评估再定价85—90%之间，契税也是3%
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