避税

这属于恶意串通危害国家利益的合同，是无效合同，固然可以起到逃避税收的作用，但由于合同无效，您的权益也就得不到保障。开发商是否会违约或有其他违背诚信的行为我说不清，但您这一方肯定是有法律风险的。

过去在十年以前的开发商经常这样作，比如把水、电、燃气的开户费单独收取、另外收取装修费用，签订装修合同来拆分房价，后来政府不允许了，其实那样对于开发商、客户都有利，因为可以避开营业税、契税，以及以后的房产税、公共维修基金。不过金额大的房子才有价值。合同只要登记备案就有效，不存在无效的问题，因为这样作的风险在开发商，对于业主只要合同备案就生效，打官司都不怕。