拆迁房有三证和商品房有什么区别'?

动迁房不限购，获得后三年内不得上市交易。

动迁房不限购，获得后三年内不得上市交易。

动迁房是通过政府拆迁分到手的房子，如果您是想买动迁房的话，在这里我告诉您可以买卖的，购买动迁房的税费相当少，它没有营业税，购买者只需要交一个契税，多少得看自己要的是多大面积和总价多少的房子了，动迁房买卖案本人操作过，就看自己又没有那个魄力了，商品房就是开发商修出来直接卖给客户的，所以说在税费这块没有什么优惠，按规定算出来交，地原地产 向忠駿14782127129欢迎来电咨询

你可以打电话给我，13818625046。

区别就是拆迁房是分的，商品房是买的。

动迁房不限购，获得后三年内不得上市交易。

具体的交房日期会在协议里面写清楚的。