刚买的二手房、物业、欠费

我们刚买的二手房，拿到产证之后才发觉原房主欠物业费4千多元没付，她们是外地人，打电话跟她要，她态度恶厉，不认帐，我们现在该怎么办？请大家帮帮忙，由于自己很忙，也没时间和精力去打官司，大家帮个忙有好办法提供一下，在下感激素不尽，先代表全家谢谢各位了！急！急！急！！！