关于房产证(最好有确定答案,不要复制,真的很重要、很急!谢谢)

家里发大水，老房zi子要拆了-政府说拿来盖住宅区，说有房子的可以一平方换一平方，我家可以换一套房子，但政府说不给办房产证，还叫大