准备买一个二手房,45w,首付20万,但是首付后卖方不愿意转让房产

准备买一个二手房，房产证刚下来。总价45w，我准备首付20万，剩下的分五年付清，但是卖方怕承担风险，我首付后他不愿转让房产证，只愿意去公证处公证。这样的话我要承担更大的风险，请问有没有比较好的方法双方都可以避免风险呢（如果对方违约，可以得到相应赔偿）？

taohai9817|2013-09-29 10:53 |来自北京市

请参照定额第十七章，按规定计算垂直运输费用

2014-08-19 03:08

来自北京市

加共有权证,房产证下来之前做公证就可以

2014-04-20 10:25

来自北京市

这种情况最好找个信的过的中介，比如说中广置业，通过中介签订中介买卖合同，然后按照合同的进度进行。条件是在买卖双方签订合同前所有的条件都要谈妥。

2013-10-04 15:42

来自北京市

这种情况最好找个信的过的中介，比如说福人居房产，通过中介签订中介买卖合同，然后按照合同的进度进行。条件是在买卖双方签订合同前所有的条件都要谈妥。

2013-10-03 21:15

来自北京市

这种情况最好找个信的过的中介，不如说我爱我家，通过中介签订中介买卖合同，然后按照合同的进度进行。条件是在买卖双方签订合同前所有的条件都要谈妥。

2013-09-29 11:47

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。