我婚前自己名下有一套房产，没贷过款，现在结婚了，想再买一套，请问税费、贷款利率怎么来计算？谢谢！

首套认定，房管局方面属于二套，契税3% 银行方面属于首套，按首套的利率和折扣来

贷款算首套，税费二套。契税交三个点 房管局方面属于二套，契税3%， 银行方面属于首套，按首套的利率，现在都基准，没有折扣！

贷款可以算首套，税费二套。契税交三个点 房管局方面属于二套，契税3%，逃不掉的，也避不了 银行方面属于首套，按首套的利率，现在都基准，没有折扣，能贷下来就不错了

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首套认定，房管局方面属于二套，契税3% 银行方面属于首套，按首套的利率和折扣来

贷款可以算首套，税费的算二套。契税交三个点，有什么详细需要为您解答，您可以拨打我的电话：157 1625 3131