我非成都户籍，曾在其主城区购过一套住房但已出售，现仍想在成都买一新房，会有那些阻碍因素呢？恳请指点！

可以购买； 所需资料： 1、成都市区一年以上社保或纳税证明； 2、若以前那套房一次性付款，这次买房则算首套房，若以前贷过款，本次购买则算二套房。

如果第一套房你有把户口转过来再出售，买二套没什么影响，就是首付6成，公积金5成 如果户口还是在外省且选择考虑按揭的情况下，那么必须提供一年社保或者一年的纳税证明，方可购买。如果是一次性付款那么没什么影响，但是成都五城区限购限贷。

看你在成都那儿买房子，当地限不限购，以前的房子有没有贷过款，详细请咨询13438844258

看你是在什么地方购买房子，省内户口郊县是不需要提供社保的，你之前那套房子是贷款买的还是一次性？贷款买的话，现在再次购买算二套房，一次性买的话，现在可以按照首套房计算。

要有社保或者个人所得税，社保是持续交了一年以上的外地户口才能在成都购买一套房子！

非成都户口需贷款或按揭的，要出具一年以上的社保缴纳凭证。

如原房贷过款这套要首付六成以上并且要在成都有一年以上的社保或纳税证明。

要有社保或者个人所得税，社保是持续交了一年以上的外地户口才能在成都购买一套房子！

第一点 您户籍不是成都本地 就需要提供在成都这边1年以上的社保（购房日期往前推算1年，中途不间断） 第二 您如果以前房屋在银行贷款 那么您现在购房以贷款方式购买 就是第二次房贷

要有社保或者个人所得税，要分是否要贷款购房！