你好,我今年5月认购了一套房产,只签了一份认购协议,首付款已交,因认购时,开发商没有预售许可证,一

你好，我今年5月认购了一套房产，只签了一份认购协议，首付款已交，因认购时，开发商没有预售许可证，一直未签订正式商品房买卖合同，9月份时因为觉得房型面积太小想换别幢的大面积的户型时开发商拒绝更换。说同幢才可以换。于是我申请退房要求退款，开发商却拒绝退款。我如果走法律程序可以胜诉吗？如果开发商同意退款，要求我提交认购协议原件及首... 展开