我今年刚买了一座房产,但是卖房一直不肯给房产证,请问这买卖协议有法律效益吗?

吴律师您好,我今年刚买了一座房产,但是卖房一直不肯给房产证,我们当时只有一个买卖协议,请问这买卖协议有法律效益吗?