未办理房产证的按揭房产如何卖房?

房产证好久能办下来，正常接房一年就可以办下来了。不能直接把房产证办给买方，必须是过户的形式。用买方给你的钱把银行贷款先还清，然后先把房子交给人家使用，等你房产证下来再去过户并且收取尾款，税费可以协商都让客户支付

尊敬的客户，如果是想尽快的把房子卖掉的话，可以建议你有更名的方法把房子卖掉。也就是说您可以先把按揭全部还清，然后去找开发商看能不能更名，更名的前提就是客户那边要一次性把钱给你，希望对您有所帮助

房产证好久能办下来，正常接房一年就可以办下来了。不能直接把房产证办给买方，必须是过户的形式。用买方给你的钱把银行贷款先还清，然后先把房子交给人家使用，等你房产证下来再去过户并且收取尾款，税费可以协商都让客户支付。