请问二套房认定的时间节点
老丈人、老丈母两口子全款买了一套新房，他们不想交二套房的税，想把原来的老住房过户给我老婆，但是新房已经签了合同，预售合同登记系统里已备案，且马上就要交房。现在过户老住房过我老婆后，他们的新房还算一套房吗，能否避税。
其他答案
如果你之前有一次购房（住宅）贷款记录，即使你按揭还完了，再次购房算二次贷款，按二套房标准；如果你已经有一套住宅在本次购房区域，就算二套房。但是如果你有住房是一次性付款在其他区域，只要在本次购房区域的房管局查不到就算首套房。
2013-09-11 16:14
来自北京市
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二套的哈 因为您的新房已经在房管局里面已经备案，查档查房的话说明已经查的到你的新房了。所以就算你先过老房子，但是新房子已经查的到，所以还是算二套房子
只要他们能够在交房之时提供当地房管局开出无房证明，然后给开发商说明，这个就是按首套房子来算了，你可以跟你的开发商问问！还有就是这个不叫避税，是叫能否享受首套房屋的优惠政策！
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