北京二套房的契税问题：是以合同时间还是交房时间认定是否为二套房？

北京的 11年11月以个人名义购买A房 13年8月结婚女方婚前购有B房 13年11月A房交房请问契税是按一套房还是二套房缴纳

silver669|2013-10-14 10:55

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正常情况下是按二套，不计婚前婚后房产，以家庭为单位统计，所以肯定是二套。希望我的回答能帮到您，更多信息欢迎提问

2013-10-14 11:50

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: 曝北京第三套房相关认定标准将出炉，五环外限购放宽影响有多大？去查看
近日，北京市在房产购买政策上迎来了一系列调整，其中最引人关注的是五环外的房产购买政策调整。根据最新的政策规定，符合条件的家庭在五环外购买第三套住房时，可以享受二套房的贷款利率，这一消息引发了广泛讨论。

杨依1

首套房，当时多交了一万，说是满一年就退，可是一直都没有说

2014-04-23 10:33

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2014-03-04 08:53

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2013-12-23 11:14

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2013-10-16 16:03

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李明坤2013

只要网签过的都算名下有房

2013-10-15 13:06

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zhaohui2013

已经网签都算名下住房

2013-10-15 12:52

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常情况下是按二套，不计婚前婚后房产，以家庭为单位统计，所以肯定是二套。

2013-10-15 09:06

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1，以家庭名义为单位名下有房或之前有过购房贷款记录的视为2套。 2，只要签完购房合同挂了网签不管什么时候交房，只要您再买房就是2套交税时要是按照购房合同时间为准那您是首套。要是按照交税时现状为准那您就是二套了。您要以二套名义交契税了。

2013-10-14 20:21

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··········

2013-10-14 20:07

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