请问二套房认定的时间节点

老丈人、老丈母两口子全款买了一套新房，他们不想交二套房的税，想把原来的老住房过户给我老婆，但是新房已经签了合同，预售合同登记系统里已备案，且马上就要交房。现在过户老住房过我老婆后，他们的新房还算一套房吗，能否避税。

如同怀念|2013-09-08 10:17 |来自北京市

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这个长长就会没有的,如果长不掉就是去不掉了,没办法的

2014-09-17 06:59

来自北京市

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oufuqun

看备案时间

2013-09-09 00:21

来自北京市

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xgh001

一般来说过完户7个工作日后，房管局就会归档。就查不出来，最好过完户等几天去查下老两口名下的房产记录。应该没问题！交房现在开发商也是统一收3%，后面多退少补。注意细节！你们避税也只能必契税，其它的没什么能避的。首套房90㎡以下，成交价的1%来收税； 90-144㎡按照1.5%来收税； 144㎡以上直接按照3%来征收；二套展开

2013-09-08 22:32

来自北京市

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ydc072016628

只要开发商没有没有在房管局备案，算首套房

2013-09-08 11:45

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hanyu19890710

算首套房哈，新房只用交契税和维修基金就好了

2013-09-08 11:28

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huangyatt

回答：算首套房哈，新房只用交契税和维修基金就好了！

2013-09-08 11:22

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