过户费怎样算?

老公7年前因为买房贷不了款，就写了他妹妹的名字，现在我们准备提前还清房贷，并把名字转回我们的名下，请问是先还清房贷，还是先过户呢？怎样省钱？房子54平方，大约还差银行36万，原价大约54万，怎样方便又省钱？一共需要多少钱？谢谢！！