重庆宝嘉花园的二室房源，首付6万，请问按揭是怎么算的。谢谢

按照房产总价算

按照现有的贷款买房政策，买房首付多少才是最合适的呢？目前首套房商业贷款首付比例3成起，贷款利率为基准利率；二套房首付比例6成起，贷款利率为基准利率的1.1倍

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这个问题就要看是那个银行，基准利率6.55，二套上浮10%-15%，按照基准利率的话以一万为单位，贷20年，每月还款为74.85。

房屋成交的总价是多少，然后减去首付款就知道按揭了啊，目前重庆的贷款20年的基准利率是74.85 用贷款金额×74.85就等于你每月的月供。

按照现在银行贷款政策。首套房贷款7成.二套房贷款3-4成。贷款是评估价乘购房的建面乘以贷款成数=贷款金额。银行基本利率0.655

按揭贷款是按总房款减去首付款就是你按揭的具体数额，月供就是按你总贷款数乘以贷款期数的对应利率。一般首付款首套房是付总房款的30%，二套房50%以上。总之，首付越少，贷款就越多，首付多，贷款就越少。

按照现有的贷款买房政策，买房首付多少才是最合适的呢？目前首套房商业贷款首付比例3成起，贷款利率为基准利率；二套房首付比例6成起，贷款利率为基准利率的1.1倍