买房贷款的问题?（来自成都左右小区）
我要买一个30W左右的房子,我想自己找银行办理按揭贷款,不用开发商指定的银行可以吗?办理按揭贷款的步骤?需要我提供什么材料?需要开发商提供什么材料?我是第一次买房,而且房子面积也在90平以下,是不是可以享受利率0.85%的政策?有对这方面了解的请多介绍一下,小女子在此感激不尽!
其他答案
绝大多数楼盘是不允许购房人自行选择贷款银行的，因为开发商与银行一般是具有合作关系的，尤其是开发商在开发过程中需要银行提供的贷款。但是这并不是绝对的，需要咨询开发商。如果首次购房并且面积90平米以下的话，利率会稍微低一些。因为不知道你的工作性质以及收入增长的幅度，建议可以选择等额本金还款，这样提前还款的话利息支出相对少一点点
2007-07-08 12:01
来自北京市
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房天下知识为您分享了一条干货
不通过开发公司自己办理银行按揭是不可以的,首先 银行批准放贷额度是针对开发公司的具体项目而言,不会针对个人.其次 你没有任何保证向开发公司承诺自己办理银行按揭需要多长的时间.总之,不通过开发公司是办理不了个人按揭的.
应该是不行的，银行和开发商有按揭协议的，咱们作为借款人不能自已指定银行。向银行提供：身份证、户口本、结婚证(已婚的话)、收入证明(一般都是银行制式的)、一寸照片、购房合同、购房发票。一般是8成30年，如果想申请的成数高的话，可以带上其他资产证明，也就是在您名下的房产证、车、存款等。 像您这种情况，如果信用记录情况好的话，就可以打85折了。信用记录就是您没有贷款或信用卡的不还款记录。
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