租房约定有高额违约金,现想提前退租,如何减少损失?

租赁了一商铺，签了三年合同，第一年2万8（月约2333元，已付半年租金加一个月押金共1.7万，合同规定违约金1万元。现因突发事故不能继续经营下去，想要中止合约（已租1个半月）。问如何把损失减到最少？（或如何能少交违约金？）

极品龙网|2013-08-30 14:12 |来自北京市

转租出去吧。

2013-09-02 18:09

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 无书面租约,租客能否随意搬家与高额违约金分析去查看
租房时,如果没有正式书面合同,租客不享有随意搬家的权利。即便是口头约定,也要遵守租期和租金等事宜,否则构成违约。依照法律,违约金应该是基于实际经济损失,并且不超过损失额的30%。

自己去跟房主协商，或者转租出去

2013-08-30 19:26

来自北京市

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