首先，民法通则第88条规定“合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。合同中有关质量、期限、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能通过协商达成协议的，适用下列规定：……二履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。”《合同法》第62条规定“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第61条的规 展开
首先，民法通则第88条规定“合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。合同中有关质量、期限、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能通过协商达成协议的，适用下列规定：……二履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。”《合同法》第62条规定“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，适用下列规定，……四履行期限不明确的，债务人可能随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”。第二，该房屋作抵押合法，因为该房屋中只有52万属于抵押部分。第三，房子既然卖了，卖方有义务办理户口迁出，尚未迁出的并不表示对该房屋仍有所有权。第四，如果对方在你要求履行债务的情况下，合理期限内不履行的，可以认定为违约，要求解除合同，对方支付违约金。第五，中介在提供的格式合同中没有明示履行期限的，其存在过错，可以对因其服务而导致的损失要求赔偿。综上，建议书面通知买方付款，以证明你已经要求对方付款，并明示履行期限， 收起
