这种情况怎么算房地产契税?我是上海人,老公是外地人,我购买算第2套房,老公购买算首套房

普通型住宅，首套购买契税算1%，第两套购买算3%！！房产证上的产权分配是这样的，我占房产份额10%，老公算90%，那么契税到底怎么算？是以下答案的哪一种？一，统一算3%的契税。二，先算我10%房产份额的3%的契税，再加上老公90%房产份额的1%的契税到底是哪一种答案，急求,各位大神帮帮忙。算一算钱差很多啊