买二手房需要哪五证

你是一次付款的话,只要身份证就可以了.但是你是要办理按揭的话按就要身份证 婚姻证明 户口本 收入证明 这就是你买方的所须证件了。

要了解房屋是否有产权纠纷

所谓五证，是开发商的五证：一、《建筑用地规划许可证》 二、《建设工程规划许可证》 三、《国有土地使用证》 四、《建设工程开工证》 五、《商品房销售(预售)许可证》

买卖二手房没有五证。注意查验房产证和土地证。另外对房屋有无抵押、通过中介的话中介有无执照及经纪人资格证书等情况要有所了解。