我和爱人名下一套，我婚前和父母有一套，我和爱人用过两次公积金贷款，最近一次未还清。属于限购或限贷吗？

上海户口的话,2011年11月1号之前和父母共有的不算数的,还可以买一套,外地人就没有办法了

只要您跟您父母的房子是在2011年限购令出来前上的产证.您跟你的爱人名下就一套房子。就可以在买一套房子，但只可以一次付现金，不可以贷款，想要贷款就得把公积金还清，算二次购房二次贷款，前提您跟您爱人名下和父母共有房产不得超过5套。还有什么不懂的可以给我打电话.18321583267

只要您跟您父母的房子是在2011年限购令出来前上的产证.您跟你的爱人名下就一套房子。就可以在买一套房子，但只可以一次付现金，不可以贷款，想要贷款就得把公积金还清，算二次购房二次贷款，前提您跟您爱人名下和父母共有房产不得超过5套。还有什么不懂的可以给我打电话.13501893873

共有房子跟年龄无关，只跟2011年的限购令有关系，是在限购令之前的，您还可以再买套房子，但只可以一次付现金，不可以贷款，想要贷款就得把公积金还清，算二次购房二次贷款。是在限购令之后的，您属于限购。

只要您跟您父母的房子是在2011年限购令出来前上的产证.您跟你的爱人名下就一套房子。就可以在买一套房子，但只可以一次付现金，不可以贷款，想要贷款就得把公积金还清，算二次购房二次贷款，前提您跟您爱人名下和父母共有房产不得超过5套

不管你之前跟父母在产证满十八周岁还是不满十八周岁都可以买一套的，至于贷款只能用纯商业贷款，我七月份刚刚做了一个客户是这么一个情况，女方跟父母有两套房子都是成年以后的，男方跟父母也有一套房子也是成年的，闵行这边是可以买的算二套，贷款这一款南方跟父母那套房子还在还贷。

上海户口，只要您之前拥有的房产时在限购政策出来以前《2011年1月28号前》的，那么您是不受限购政策影响的，如果之前动用的是纯公积金贷款，那么您可以作纯商业贷款，不限购也不限贷！

上海户口，只要您之前拥有的房产时在限购政策出来以前《2011年1月28号前》的，那么您是不受限购政策影响的，如果之前动用的是纯公积金贷款，那么您可以作纯商业贷款，不限购也不限贷！

只要您跟您父母的房子是在2011年限购令出来前上的产证.您跟你的爱人名下就一套房子。就可以在买一套房子，但只可以一次付现金，不可以贷款，想要贷款就得把公积金还清，算二次购房二次贷款，前提您跟您爱人名下和父母共有房产不得超过5套。还有什么不懂的可以给我打电话.18217071879

你和你父母的那一套房，如果是你未满十八周岁以前买的，你还可以再买一套，十八岁以后就属于二套房限购限贷了。