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您好：链家地产樊长江很高兴为您服务。 您的问题提交的比较模糊，希望您看到后能完善一下，我很希望您帮到您。 出租房屋，您可以选择自己出租，也可以选择委托房地产经纪公司出租。 自己出租的优点：1.随意，没有什么限制，只要不违背法律法规就可。 2.自己选择租户，喜欢就租不喜欢就不租。 3.可以经常对房子进行维护，不至于房子遭到过多的破坏。 缺点：1.需要自己抽出时间打理，费事。 2.没有保障。一旦租户出现临时退租或者拖欠租金，相当麻烦。 3.需要自己经常维护，可能会耽误自己的时间。 4.租期不稳定。一旦租户退租，后续再找租户中间耽误的时间比较长。 委托中介公司的优点：1.可以稳定的拿到每个月的租金。 2.房屋有所毁坏由中介公司赔偿。 3.您只需要过来动动手，签签合同，省事。 缺点：1.如果您委托给了不负责任的公司，可能会造成房屋的毁坏，而且租户的质量和押金没有保障。 2.您会受到一定的限制。比如您不能拥有租户的联系方式。您想回来看看自己房子，需要通过中介公司牵线。 以上简单的说了一些，希望能帮到您。 祝您生活愉快！ 收起
