房天下问答 >买房>看房选房>房产类型> 问题详情

出租房屋的经济账

同样的地段,究竟是把一套160平米的大四居分别租给好几个人划算呢?还是买2套80平米的两居分别租给两个家庭划算呢?
我不是钉子|2007-06-09 12:26

其他答案

风儿往南吹

当然是两套好,首先两小套好租,相应的空置时间短,即使租金相同,实际收益也要高,第二,两小套的租金一般要比一大套要贵。建议对比一下房租看看第三,大套很难找到一个家庭租用,人家早就自己买房去了。如租给多人同住,麻烦多多。
2007-06-09 12:31
来自北京市

天使不爱美丽

两套好,160平方的房子的租金不可能是80平方米的两倍。而且大四居也不好出租。一般就是80平方米的最好出租。两套还比较灵活,以后出租和出售都方便。
2007-06-09 12:31
来自北京市

年方四十

你好两套房合适如果一套房,虽然面积大,但它的配套设施都是按照一户的标准设计的,如果居住的人口多,肯定不方便,这也给出租带来影响。另外,群租房政府管理方面限制很多,房主在管理房屋或出租时,很麻烦。再有一套房出租给多个对象,人员流动频繁,不便于房主管理。供参考
2007-06-09 12:31
来自北京市

就是爱上猪999

一套不合适,群租的矛盾很多,很麻烦,房屋会损坏严重,也租不起价钱;两套合适,管理相对容易,租金也不低.
2007-06-09 12:31
来自北京市

dragonzhaozhao

这要根据自己的情况而定 我觉得还是两套合适
2007-06-09 12:31
来自北京市

lovelytomorrow

个人认为买两套出租合算.1、四居本身不是特别好租,因面积大,总体租金高。同时,如果多人租,可能还会考虑到,合租人的兴趣、爱好、生活习惯,在一起居住是不是融洽,反正如果是要租房的话,这些因素会考虑在内,我宁可选择与一个人最多两个人合住,超过3个人我就不会考虑了。2、虽然四居面积大,但租金未必高,因市场空间不大,选择租这样房子的人少。极有可能会出现空置期,也就是未必一年12个月都能有人租住,如果空一、 展开
2007-06-09 12:31
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈