请问购买未出房产证的二手房,房管局那如果没改底单,开发商愿意和你签买卖合同吗?

请问购买未出房产证的二手房，房管局那没改底单，开发商愿意和你签买卖合同吗？要是签订的话，合同有效不？是不是只要手上有和开发商签订的买卖合同，房子就算是自己的了？

燕飞过|2013-08-10 09:43 |来自北京市

提的问题就很模糊，直接去链家最近门店咨询吧。

2014-12-13 07:01

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 购买二手房后如何更换房产证与落户指南去查看
本文介绍了在购买二手房后更换房产证和进行落户的流程。二手房产证将首先登记在卖方名下，在完成过户手续后，方能正式记录买方为新产权持有人。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》，必须办理权属登记和抵押登记。

那还不简单你不要说你住多久不就好了

2014-11-05 00:02

来自北京市

1.开发商当然愿意把卖掉的房产再卖一次,这样一套房子可以收取两次房款,开发商会很乐意做这个事情, 2.签署的购房合同无效,因为这房子之前已经卖给别人,且,这房子购房合同已经在房管部门备案登记, 3.你和开发商签署的是无效合同,房子不是你的,房子是登记在房管部门先前那份合法合同持有人的!

2013-08-10 09:57

来自北京市

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