贷款的还款日与合同中的约定是不一样的，实际还款是以银行实际放贷时间作为标准。在签订贷款合同的时候，银行根本不知道什么时候放贷，只能大概估计一个时间填上去，等到手续都办完了，开发商将你的房产证或备案证明拿到房交所办理完抵押并交给银行后，银行才会放款。而且放款的时间也是不确定的，有的抵押完几个月都放不了款，没放款当然不用还款。您现在要搞清楚两个问题：1、开发商是否已完成了抵押登记手续并交到银行；2、开 展开
贷款的还款日与合同中的约定是不一样的，实际还款是以银行实际放贷时间作为标准。在签订贷款合同的时候，银行根本不知道什么时候放贷，只能大概估计一个时间填上去，等到手续都办完了，开发商将你的房产证或备案证明拿到房交所办理完抵押并交给银行后，银行才会放款。而且放款的时间也是不确定的，有的抵押完几个月都放不了款，没放款当然不用还款。您现在要搞清楚两个问题：1、开发商是否已完成了抵押登记手续并交到银行；2、开发商是否已经收到了全部房款。落实清楚这两个问题才能知道该怎么办。 关于你说的滞纳金和房子是否会被拍卖，这个不用太担心，如果你不还款，银行会电话和短信通知，实在不还才会被拍卖，而且会告诉你，不可能在你不知道的情况下拍卖的。 收起
