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请问,我和老公已去年在老家买房,商业贷款的,如果现在想在上海买房的话算二套房吗?谢谢

meihong1231|2013-07-31 10:38

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卞士平 二手房经纪人电话联系百科详情

房屋信息目前是不联网的,如果您在上海没有房子,那么在上海购房是算首次购房的!您在老家有商贷的话,那么在上海如果您需要商贷的话,就是只能贷四成,率律上浮1.1倍!如果您在上海有交公积金的话,那么用公积金贷的话,就是首次贷款!房子还是算首次购房的!
2013-08-02 18:35
来自北京市

徐立华 二手房经纪人电话联系百科详情

老家不是上海的话,现在在上海买的是第一套房的话,这套房子在上海算是首套房,如果老家的房子没有贷过款(在银行没有任何贷款记录),首付三成即可,如有商业贷款记录,就是二套,利率按当时的基准利率上调1.1倍。现在银行有记录的话,您买房肯定是二套。所以您在上海买房,首付要付六成。
2013-08-02 17:57
来自北京市

桂松 二手房经纪人电话联系百科详情

算第二套,有过贷款记录包括已还清 均算在贷款名额里面。
2013-08-02 17:23
来自北京市

赵祥 二手房经纪人电话联系百科详情

的 二套贷款是六成 交易中心和银行不是一家的 记录也不一样 房子可以算首套 贷款必须算二套 银行是全国联网的都有记录的
2013-08-02 16:22
来自北京市

张宇梁 二手房经纪人电话联系百科详情

贷款是二套,在上海买房算首套!!!
2013-08-02 15:43
来自北京市

徐旺兵 二手房经纪人电话联系百科详情

因为你在老家买房时用过商业贷款,也就是说你在银行有贷款记录,购买住房性质的房子是认房也认贷款的,所以你在上海买房,算是第二套房子!买房要首付达6成贷款4成。
2013-08-02 15:37
来自北京市

吴雪松 二手房经纪人电话联系百科详情

贷款算二套房,而交易中心算税是首套的
2013-08-02 14:42
来自北京市

水井泉 二手房经纪人电话联系百科详情

贷款算二套,买房算首套,交易中心和银行是两个单位!
2013-08-02 14:23
来自北京市

李广 二手房经纪人电话联系百科详情

算的 二套贷款是六成 交易中心和银行不是一家的 记录也不一样 房子可以算首套 贷款必须算二套 银行是全国联网的都有记录的。。。
2013-08-02 14:20
来自北京市

王雅艳 二手房经纪人电话联系百科详情

如果你老家不在上海的话,因为你贷款记录银行是可以查到的,在上海买房税按首套购房交,但是首付需要六成,只能贷四成。这是死的,人是活的,有任何问题我们有专业的团队帮你解决,只要肯花钱,问题在这里都不算问题!
2013-08-02 14:12
来自北京市

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