二手房已过户，首付已托管，产证没下来，如何终止？
我曾经和甲签了中介合同，但在规定日期内甲未履行合同，只付定金一万元，后甲发函给中介及我要求解除合同，我也催告甲继续履行此前所签合同，否则我将另寻买主，甲未提出异议。后乙购买该房屋，并已在房产中心过户及网签，乙首付已托管，贷款正审批中，现甲说要么还定金，否则他就申请终止交易，让乙拿不到房产证，而且要告我一房两卖，各位大侠帮帮忙... 展开
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