这样房东算是欺负房客了吗

房东太太到期叫我搬家，说好这个月不收房租可今天又打电话来说要交。空调是被老鼠咬坏的她也叫我赔（租的时候她保证无老鼠），还有洗衣机她也说坏了一定要赔（明明就很烂），现在找房子都好幸苦了，明天房东居然叫她爸爸来说。。怎麼办。。