租客未到合同期,要求结算押金,结算后我将商铺出租给另外租客营业,这算是房东违法了吗
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法律分析:要按合同约定的情况来确定是否违法。如果当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金,不退就是违法的,可以协商或诉讼解决。但如果租客没有按照合同约定时间退租或没有定期上交租金、有损坏属于房东所有物品等行为,房东是可以扣押金的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七 展开
2023-07-31 11:08
来自北京市
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