税费如何计算？

您好：1.契税 首套购房90平米以下，百分之一（网签价的百分之一）。 90--140平米，百分之一点五（网签价）。 140平米及其以上百分之三（网签价）。 二套购房，不论面积，契税一律百分之三（网签价）。 2.营业税 您要购买的房子的房本满五年，不需要缴纳营业税。 不满五年需要交纳百分之五点六的营业税（网签价）。 非普住宅不论满不满五年一律需要交纳营业税。 3.个税 您要购买的房子是业主的唯一住房，且房本满五年，免征个税。 除了这个情况之外，其他情况一律要交纳差额的百分之二十个税。差额=现在的网签价-当时的网签价-当时的契税-当时的装修费用-本次的营业税。 收起

您好：1.契税 首套购房90平米以下，百分之一（网签价的百分之一）。 90--140平米，百分之一点五（网签价）。 140平米及其以上百分之三（网签价）。 二套购房，不论面积，契税一律百分之三（网签价）。 2.营业税 您要购买的房子的房本满五年，不需要缴纳营业税。 不满五年需要交纳百分之五点六的营业税（网签价）。 非普住宅不论满不满五年一律需要交纳营业税。 3.个税 您要购买的房子是业主的唯一住房，且房本满五年，免征个税。 除了这个情况之外，其他情况一律要交纳差额的百分之二十个税。差额=现在的网签价-当时的网签价-当时的契税-当时的装修费用-本次的营业税。 【希望以上解答对您会有所帮助】 收起

您好：很高兴为您服务！ 1.契税：1% 90平以下 1.5% 90-140平米 3% 140平米以上 2.营业税：普通住宅满五年免征 不满五年网签价的5.6% 非普通住宅满五年差额的5.6% 不满五年网签价的5.6% 3.个税：普通住宅 房本满五年 唯一住宅 免征 其余情况一律差额20% 非普通住宅 房本满五年 唯一住宅 免征 其余情况一律差额20% 收起