其他答案
首套90平米以下契税是X1.5%。90—140是1.5%，140平米以上X3%。个税=差额的20%就是现在的房总价减去当时购买总价X20%，满五年唯一住房是没有个税的，然后就是经济适用房，经适房分类，一类有综合地价款；总价的10%，二类的话是交3%的土地出让金。对于不满五年的房子要交营业税5.6%,面积大于140平米的房子是属于非普住宅，非普是要多交差额营业税的5.6%
2013-07-27 18:57
来自北京市
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您好，您是首套购房，在贷款方面肯定是合适的，您需要缴纳多少税费，还要看房子的状况，不管房子满不满五年，您都需要缴纳契税（也需要考虑您购买的房子的面积计算）房子满五年但是不唯一，您还需要缴纳个税，如果房子是商品房您需要缴纳差额20%的个税，如果是公房，又核不到原值，您需要缴纳网签价的1%个税。公房还需要缴纳15.6*房本面积的土地出让金（荼毒出让金也就是1000多元），如果房子不满五年，您需要缴纳营 展开
首套房如果是一手房只需要交契税 二手房，90平米以下，业主也是唯一住房的前提下，房本满五年，契税1%，个税1%，不满五年，营业税5.5，契税1，个税1
您好，我是麦田房地产公司的。就要看您买什么样的房子了，房子一般有普通住宅、非普通住宅如果是满5年唯1的就普通住宅不上营业税和个税，契税如果小于90平，上1﹪,90-140平上1.5﹪.如果是非普通住宅，满5唯1了，营业税走差额的5.6﹪，免除个税。契税上3﹪.我手上有满5年唯1的普通、非普通住宅，希望可以帮到您。24小时电话：13301395329
肯定要交契税，契税根据房子面积大小不同所交的税率不同，面积≤90 税率为1%，90＜面积≤140 税率为1.5%，面积≥140 税率为3%。 第二，如果房子为业主满五年唯一住房，则不需要交营业税和个税。 如果房子为业主不满五年唯一住房/不满五年不唯一住房，则需要交5.6%的营业税和差额20%的个税。 如果房子为业主满五年非唯一住房，则需缴纳差额20%个税。
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